Tijdens een lange duur huurovereenkomst dient begrijpelijkerwijs periodiek of incidenteel onderhoudswerkzaamheden te worden uitgevoerd. Een huurder heeft hierdoor tijdelijk verminderd huurgenot. Dat leidt niet direct tot recht op huurprijsvermindering, maar dat kan in sommige gevallen wel. Bijvoorbeeld bij onverwachte werkzaamheden.
Renovaties brengen vaak juridische vraagstukken met zich mee. Een weigering tot meewerken door de huurder kan onder omstandigheden ook een reden zijn tot ontbinding van de overeenkomst.
Ik begeleid zowel huurders als verhuurders bij alle aspecten van renovatie.
Voor huurders
- Bescherming tegen ongewenste renovaties: Ik adviseer hoe je jouw huurrechten kunt beschermen bij renovatieplannen van de verhuurder.
- Compensatie: Bij ingrijpende renovaties die jouw bedrijfsvoering beïnvloeden, help ik je om compensatie te eisen. Bijvoorbeeld verhuis- en inrichtingskosten die je moet maken vanwege de renovatie.
Voor verhuurders
- Toestemming voor renovatie: Ik zorg dat de toestemming van huurders wordt verkregen en correct wordt vastgelegd.
- Huurprijsaanpassingen na renovatie: Ik adviseer over de mogelijkheden om de huurprijs te herzien op basis van de renovatie.
Samen zorgen we ervoor dat alle renovaties juridisch correct en zonder conflicten worden uitgevoerd.
Neem gerust contact op om je vraag over renovaties voor te leggen.
Bel 020 2220082 of mail: info@mr-nauta.nl